1. 위치 : 광주광역시 동구 서석동 468-7번지 (동구 백서로 176번길 6-2)
조선대정문 중화요리 불타는짜장과 에이플러스사이

2. 주거형태(방,층) : 4층 전물 14개의 원룸중에 3개의 방이 나올 예정입니다. 다른방들은 재계약이나, 새로운 입주자로 계약완료 되었습니다. 서두르세요!! 1월말 안에 모두 계약됩니다. 방이 계약되면 바로 바로 글 삭제하겠습니다.
이사날짜는 계약하시게 되면 상황에 맞게 조절이 가능할 것 같습니다.
102호(1층)-2022년 11월13일까지 계약되어 있으나, 직장을 옮기는 관계로 2월말에 방이 나옵니다.
305호(3층)-2022년 02월28일까지 계약되어 있음. - 계약만료전에 이사날짜 조절 가능
403호(4층)-2022년 02월08일까지 계약되어 있음. - 계약만료전에 이사날짜 조절 가능

3. 비용(계약기간) : 보증금 300만원 / 월세38-39만원(전기/가스는 별도 부담이며, 관리비는 수도요금, 인터넷/TV, 공용전기, 정화조, 청소용역 및 유지보수 비용이 포함됩니다.)

4. 옵션사항(주거지의 장점 및 단점) : 
불법이 전혀 없습니다. 모든 것을 법이 정해진 대로 진행하고 있습니다. 국세청과 동구청에 임대사업자로 등록하여 법안에서 운영되고 있습니다. 불법 건축으로 들어내거나 막아서 쓰는 공간이 전혀 없어서. 건물과 건물사이의 공간이 넓어 빛이 잘 들어오고, 안전사고에 대한 예방이 뛰어납니다. 예를 들면 소방법 이상으로 소화기를 비치하여 화제예방에 만전을 기하고 있습니다. 거주자의 안전문제와 주요시설 보호를 위하여 CCTV 내부 각층 4대 외부 4대 사생활을 침해하지 않은 범위에서 24시간 작동중입니다.
조선대 정문에서 가장 가까운 신축형 원룸입니다. 원룸 내외부가 매우 깨끗하며, 좋은자재로 건축되었습니다. 예를 들어 내부 책상, 옷장, 침대, 싱크대는 한샘, 에어콘, 세탁기, 냉장고는 대우, 보일러는 경동입니다. 바닥재는 데코타일로 내구성이 매우 좋고, 대분의 자재가 국산 좋은것들로 되어 있습니다. 창문은 방내부와 건물외부 모두 두꺼운 폐어창으로 냉난방 단열이 우수합니다. 에어콘 실외기는 모두 옥상으로 올려서 실외기 소음이 전혀 없습니다. 이런것들은 살아봐야 알 수 있는 것들입니다. 보이는 부분들과 보이지 않는 부부분들 모두 세입자들이 편하게 거주할 수 있도록 최선을 다했고, 다하고 있는 중입니다. 생활쓰레기나 음식물쓰레기 재활용품 분리배출 시스템이 체계화 있고, 건물 내외부를 수시로 관리 감독하여 언제나 쾌적한 환경을 유지하고, 있습니다. 베니스빌은 호수마다 방 구조가 조금씩 다른데 현재 나와 있는 방들은 가장 좋은 방들로 욕실, 침실, 주방에 각각 창문이 각각 모두 있습니다. 창문 없는 막힌 곳과 비교불가입니다. 샤워하시고, 또 여룸철에, 음식드시고, 환기가 필요합니다. 거주해 보시면 그 진가를 알 수 있으실 겁니다.
베니스빌 거주주자분들은 생활패턴이 고급이신분들입니다. 구성은 병원에 가깝게 있다보니 병원관계자(의대생, 간호사, 병원사무원, 간호대생)분들이 가장많고, 그리고 조선대학생들입니다. 대부분 만족하고 계십니다. 이는 살아보시고, 재계약으로 다 이어지고 있습니다. 직접오셔서 보시고 결정하시는 것이 최고일 것 같습니다.

5. 연락방법: 주인직접거래 010-6869-1441
원하시면 부동산을 통해서 거래하실 수 있습니다. 중개수수료 13만원정도 발생됩니다.

6. 기타사항(사진): 아래 첨부 사진을 참고하세요